Die Ortssanierung geht über die Sanierung einzelner Gebäude hinaus und hat die Beseitigung städtebaulicher Missstände zum Ziel, die dann zu einem Sanierungsgebiet erklärt werden. Demzufolge bedeutet der Begriff Sanierung die Durchführung umfassender planungs- und bauordnungsrechtlicher Maßnahmen, um die Qualität ganzer Ortsbereiche zu verbessern. Ein Sanierungsgebiet kann gemäß Baugesetzbuch als Städtebauliche Sanierung durch die Gemeinde förmlich festgesetzt werden, wenn die im Baugesetzbuch beschriebenen Mängel festgestellt wurden.
Ortssanierungen in Hohenkirchen